Rodzaje opracowań technicznych
W diagnostyce budowlanej wyróżniamy cztery podstawowe rodzaje opracowań technicznych: ocena techniczna, opinia techniczna, orzeczenie techniczne oraz ekspertyza techniczna Chociaż terminy te odnoszą się do oceny stanu budowli i są między sobą mylone to jednak różnią się od siebie w wielu podstawowych aspektach.
Ocena techniczna – opracowanie zawierające ocenę określonych zdarzeń, zjawisk lub procesów występujących w obiekcie budowlanym, z wyłączeniem przyczyn ich wystąpienia;
Opinia techniczna – opracowanie zawierające ocenę projektu budowlanego, stanu technicznego obiektu budowlanego oraz możliwości jego bezpiecznego użytkowania, a także ocenę planowanych robót budowlanych w istniejącym obiekcie budowlanym, w tym zmian konstrukcyjnych lub sposobu jego użytkowania, stanu zawansowania i poprawności wykonania robót budowlanych;
Orzeczenie techniczne – opracowanie zawierające ocenę rozwiązań technicznych zastosowanych w obiekcie budowlanym, zjawisk i zdarzeń zachodzących w inwestycyjnym i eksploatacyjnym procesie budowlanym, które może również obejmować ocenę poszczególnych elementów konstrukcyjnych, elementów ogólnobudowlanych, rozwiązań technologicznych i materiałowych, a także ocenę nakładów finansowych, a w przypadku wystąpienia niekorzystnych zdarzeń lub zjawisk – określenie przyczyny ich powstania.
Ekspertyzy techniczne – opracowanie, którego celem jest ocena stanu technicznego obiektu budowlanego po zaistnieniu okoliczności, które wywołały powstanie w tym obiekcie uszkodzeń, w szczególności: zarysowań, pęknięć, ugięć lub przemieszczeń; zawierające dokumentację i ocenę zdarzeń, zjawisk i procesów, które miały miejsce podczas realizacji lub użytkowania obiektu, a także inwentaryzację uszkodzeń oraz, w zależności od potrzeb, badania specjalistyczne w zakresie podłoża gruntowego, badania kontrolne zastosowanych materiałów i niezbędne obliczenia statyczne, oraz formułujące wnioski określające główne przyczyny uszkodzeń i zalecenia w zakresie sposobu naprawy lub propozycjwzmocnienia uszkodzonych elementów.